Vente maison Jard Sur Mer - Achat maison Jard Sur Mer 249.000€ [35329554]

Exclusivité  Iad France - Sonia RACAUD (06 65 79 03 12) vous propose : EN EXCLUSIVITE - Maison de 65 m² environ située dans une petite copropriété de 5 lots à seulement 300 mètres de la plage de Boisvinet et quelques minutes à pied du centre ville de Jard sur Mer.

Avec un séjour suivi d'un balcon exposé Est, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC indépendant et 2 chambres, vous apprécierez des espaces biens organisés.
Un sous sol complète ce bien et permet de nombreux rangements.

2 zones de stationnement sont prévues pour ce logement ainsi qu'un jardin privatif de 80 m² environ à l'abri des regards.

Chauffage électrique individuel.

Disponible à partir du 15 septembre 2024.

Idéale maison secondaire ou investissement locatif saisonnier.
Quartier très calme, à ne pas manquer!

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia RACAUD EI (ID 42099), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 878930809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 5.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28973225)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B