Vente maison Jard Sur Mer - Achat maison Jard Sur Mer 320.800€ [36247683]

Maison à vendre Jard Sur Mer, T5, 5 pièces, 87 m², terrain de 837 m²

Jard Sur Mer (85520)

320.800 €
annonce vente maison jard sur mer 85520
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Imaginez-vous vivre au coeur d'un environnement naturel préservé, où chaque matin commence par le chant des oiseaux et l'air pur de la forêt.
Située à deux pas de la forêt domaniale de Jard-sur-Mer et à proximité des plages, cette charmante maison de plain-pied vous offre un cadre de vie unique.
Dès l'entrée, cette maison vous accueille dans une ambiance chaleureuse et lumineuse. La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures, et sa lumière traversante, offre un espace idéal pour se détendre ou recevoir vos proches. La cuisine, fermée et fonctionnelle, est prête à devenir le coeur de vos moments conviviaux.

Les deux chambres, spacieuses et paisibles, sont de véritables cocons, parfaits pour garantir des nuits réparatrices ou pour accueillir vos invités. Chaque espace a été conçu pour maximiser le confort et la praticité.

Le grand garage attenant constitue un atout indéniable. Vous pourrez y stationner vos véhicules, entreposer vos équipements de loisirs ou même imaginer un atelier de bricolage.

Mais le véritable luxe de cette maison, c'est son emplacement.
Sortez de chez vous et accédez directement à la forêt domaniale, un écrin de verdure propice aux balades, au jogging ou simplement à la contemplation.
Et pour les amoureux de la mer, les plages se trouvent à quelques minutes seulement, vous offrant le plaisir de longues journées au bord de l'eau.

Cette maison est bien plus qu'un simple logement, c'est une promesse de sérénité et de moments précieux au plus proche de la nature.
Que ce soit pour y vivre à l'année, y passer vos vacances ou investir, elle saura répondre à toutes vos attentes.

Venez la découvrir rapidement, en exclusivité avec
123WEBIMMO.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 3.37 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 310 000 ¤. (gedeon_25714_30600469)

Prix: 320800€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 3,37%
Prix hors honoraires: 310000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 4396
Agent immobilier: Jonathan MICHEAU
Téléphone mobile: 06 68 63 67 65
Url tarifs publics: https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-de-vendee-sud

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
249
kWh/m2/an
8*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1995
  • Surface du terrain: 837 m²
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salles d'eau: 2
  • Surface habitable: 87 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 28/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

123webimmo.com Vendée Sud
85520 - Jard Sur Mer
Tel: 0668636765


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