Vente maison Janze - Achat maison Janze 305.000€ [36230443]

Maison à vendre Janze, T7, 7 pièces, 153 m², terrain de 826 m²

Janze (35150)

305.000 €
annonce vente maison janze 35150
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Descriptif de l'annonce

À noter : la maison est vide de tout ameublement, contrairement aux photos, et est libre de toute occupation.
Découvrez sans plus tarder cette maison au coeur de JANZE, à proximité immédiate du centre-ville, de ses commodités et des établissements scolaires.
Érigée en 1971, cette maison de 7 pièces offre une surface habitable de 153 m2 , agrémentée d'un sous-sol complet comprenant une buanderie, une chambre d'été, une cave, ainsi qu'un vaste garage de 63 m2.
Dès le rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par le double séjour baigné de lumière de 33 m2.
La cuisine équipée s'intègre harmonieusement, tandis que deux chambres assurent confort et intimité.
Une salle de bain et des toilettes viennent compléter cet espace.
À l'étage, un palier dessert trois vastes chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et agréable.
Cette maison tire avantage de l'eau d'un puits, ajoutant une touche de charme unique à l'ensemble.
L'ensemble s'étend sur une parcelle de plus de 800 m2 avec puits.
Accès commun avec un terrain viabilisé situé à l'arrière du terrain pour une future construction.
Pour plus d'informations sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Georisques : http://www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir toutes les subtilités et atouts que cette charmante maison a à offrir.
Cette annonce vous est proposée par SOUET Fabrice - SAS - NoRSAC: 898442082, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix: 305000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 3.39%
Prix hors honoraires: 295000€
Disponibilité: 21/01/2025

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 60980
Agent immobilier: Fabrice SOUET
Téléphone mobile: 0608753289
Url tarifs publics: https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2256

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
187
kWh/m2/an
47*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
47
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1971
  • Surface du terrain: 826 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 153 m²
  • Nombre de pièces: 7
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 22/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Souet
LA GODFRIERE
35150 - Janze
Tel: 0608753289


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