Vente maison Janze - Achat maison Janze 239.500€ [36152842]

Maison à vendre Janze, T5, 5 pièces, 104 m², terrain de 568 m²

Janze (35150)

239.500 €
annonce vente maison janze 35150
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Nicolas GIRAUD vous propose : À vendre : Jolie maison familiale en impasse au centre-ville de Janzé !

Vous cherchez une maison alliant confort, espace et proximité ? Ne cherchez plus, cette jolie maison sans mitoyenneté de 104 m², idéalement située en impasse dans la ville de Janzé, vous offre tout ce qu'il vous faut pour une vie agréable et pratique.

En centre-ville, à seulement quelques pas des commerces, des écoles, des transports et des infrastructures sportives, cette maison vous simplifie la vie au quotidien tout en vous offrant un véritable cocon de tranquillité.

Au rez-de-chaussée :
o Salon-séjour lumineux avec un insert, parfait pour des soirées chaleureuses, ouvrant directement sur un jardin clos. Vous profitez d'une belle pièce de vie spacieuse et conviviale !
o Une chambre confortable.
o Une cuisine aménagée et equipée.
o Une entrée fonctionnelle, un WC séparé, une arrière-cuisine pratique pour organiser le quotidien, et un garage.

À l'étage :
o Trois chambres dont une avec dressing, idéales pour accueillir famille et invités.
o Une salle de bain avec baignoire pour vos moments de détente.
o Un WC supplémentaire et un palier.

Le petit plus ? La maison dispose aussi d'un grenier pour stocker tout ce que vous voulez garder sous la main sans encombrer vos espaces de vie.

Venez découvrir ce bien idéal et profitez d'un cadre de vie exceptionnel proche du centre-ville de Janzé !



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas GIRAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889805628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30155097)

Prix: 239500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1637224
Agent immobilier: Nicolas GIRAUD
Téléphone mobile: 06 45 27 64 86
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
267
kWh/m2/an
8*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 104 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Surface du terrain: 568 m²
  • Nombre de chambres: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 28/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0645276486


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