Vente maison Janvry - Achat maison Janvry 660.000€ [35963128]

Exclusivité  Iad France - Noémie Pelletier (07 52 03 98 15) vous propose : À l'heure où l'écologie est une priorité, venez découvrir cette magnifique maison en bois massif en avance sur son temps ! Elle vous offrira un confort de vie incomparable.

Voici une opportunité rare de devenir propriétaire d'une superbe maison proche de Janvry, offrant un espace de vie spacieux et chaleureux sur deux étages. Construite en 2007, cette maison de 183 m² a été méticuleusement entretenue et se trouve dans un excellent état.
De plus, elle offre des prestations exceptionnelles :
- un poêle de masse, (système de chauffage au bois, qui permet une restitution constante et continue de chaleur),
-un puit canadien (système de ventilation et d'aération qui utilise l'air extérieur et la géothermie pour climatiser votre habitation),
-un chauffe-eau thermodynamique.

À l'intérieur, vous découvrirez un agencement optimal. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée, un salon avec son poêle de masse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, une chambre de 21 m², une salle de bain, avec douche à l'italienne et double vasque de 13 m², ainsi qu'une pergola avec jacuzzi. Le salon donne accès à la terrasse de 20 m² offrant une vue dégagée sur le jardin arboré de 3768 m². L'étage dessert une autre chambre de 21 m², une salle de bain de 13 m² et une mezzanine de 30 m² ouverte sur le salon (pouvant être facilement fermée pour offrir davantage de chambre). Ce bien offre également un sous-sol total ayant un accès intérieur et extérieur, un garage aménagé et isolé, un carport pouvant abriter deux véhicules.

L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec son architecture scandinave et son bel espace jardin vous permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre calme et paisible.

La maison est située proche de Janvry, un village paisible offrant un cadre de vie agréable et convivial. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités essentielles, ainsi qu'Orsay et sa fac, le plateau de Saclay et ses grandes écoles et centres de recherches et la gare autoroutière de Briis sous Forges.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le cachet et le potentiel de ce bien !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Noémie Pelletier EI (ID 71973), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 919405092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30028110)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A