Vente maison Izon - Achat maison Izon 960.000€

À 20 km de Bordeaux, découvrez cette superbe maison de caractère en pierres girondines, nichée dans la commune d'Izon, réputée pour ses paysages viticoles et son cadre de vie exceptionnel, entourée par la Dordogne au nord, Vayres à l'est, St Sulpice et Cameyrac au sud, et St Sulpice et St-Loubès à l'ouest, à proximité de centres équestres et de golfs vallonnés et toutes les commodités nécessaires (commerces, médecins, pharmacie, écoles,. ) ainsi qu'une excellente accessibilité, tant ferroviaire (gares TER proches) qu'autoroutière (A89, A10), et à 30 minutes de l'aéroport de Bordeaux.
Caractéristiques de la maison :
Surface : 480 m², 6 chambres, 3salles d'eau, 1 salle de bain, 6 wc, salle de jeu, 2 bureaux aménagés, parfaits pour les professions libérales, Buanderie, Salon / séjour avec plafond cathédrale et cheminée, salle à manger avec accès direct à la cuisine aménagée et son cellier. À l'étage, suite parentale, 4 chambres Deux salles d'eau et une salle de bain.
Extérieur : Parc paysagé avec piscine chauffée et jacuzzi, bassin à poissons, magnolia centenaire et arbustes structurés, annexes : Pigeonnier, dépendances, sauna avec pièce de douche. Le jardin verdoyant et arboré comprend un bassin à poissons, un magnolia centenaire, et des arbustes parfaitement structurés. L'espace extérieur est agrémenté d'une terrasse-piscine chauffée (10x5) avec hydrolyse au sel et régulation autonome, d'un jacuzzi intégré et d'un sauna avec pièce de douche. La vigne en tonnelle et l'écran de verdure ajoutent au charme bucolique de cette propriété. Piscine chauffée avec hydrolyse au sel, jacuzzi intégré, sauna avec pièce de douche, dépendances et pigeonnier. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 06 09 73 50 17

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 960 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 06 09 73 50 17, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29534643)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D