Vente maison Izeaux - Achat maison Izeaux 220.000€ [35720026]

Exclusivité  En exclusivité chez SAFTI Immobilier à IZEAUX 38140, venez découvrir cette charmante maison du 19e siècle en pisé et pierres, située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités telles que les écoles, commerces et médecins. Le tout repose sur un terrain généreux de 1795 m², partiellement en pente, offrant espace et intimité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée donnant sur une cuisine semi-ouverte sur un salon séjour de 37 m² avec cheminée, une suite parentale et des toilettes séparées dans l'extension. À l'étage, vous disposerez de 4 chambres, une salle de bain et un espace bureau avec fenêtre. La propriété comprend également environ 100 m² de dépendances comprenant un garage, un atelier et un abri bois. La toiture a été refaite en 2022. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir pour remettre cette demeure au goût du jour, son potentiel est indéniable.
Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans une propriété pleine de caractère avec un beau potentiel d'aménagement. Des travaux de rafraîchissement et de fin de rénovation sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette demeure. Assainissement collectif, Gaz de ville devant la maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine TESSA, Tél. : 07 88 66 87 72, E-mail : amandine.tessa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29808655)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B