Vente maison Itteville - Achat maison Itteville 2.260.000€ [35519924]

Au coeur d'un quartier recherché, nichée dans un écrin de verdure et de tranquillité, découvrez cette somptueuse propriété d'architecte s'étendant sur un terrain de 3 349 m² entièrement clos de murs.
Cette demeure d'exception incarne le luxe et le confort. D'une surface de 433 m² de plain-pied, elle offre un accès direct, depuis toutes les pièces principales, à une vaste terrasse de 387 m², une piscine extérieure et un grand jardin paysagé. Elle saura vous séduire par son élégance et son agencement harmonieux.
L'espace de vie représenté par un quadruple séjour baigné de lumière, grâce à de grandes baies vitrées et de belles hauteurs sous plafond et un accès direct à une piscine intérieure. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'ouvre sur un jardin d'intérieur, ajoutant une touche de nature à votre quotidien.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres chacune avec leur propre salle d'eau ainsi que deux belles suites parentales. L'une de ces suites, d'une superficie de 115 m², dispose d'un accès privé à une piscine intérieure, offrant ainsi un véritable espace de détente.
Enfin, pour compléter ce bien, un double garage, un local technique et une buanderie aménagée, viennent parfaire cette propriété. A noter la possibilité de stationner 6 véhicules dans l'allée.
Dotée d'une architecture moderne, audacieuse et sophistiquée, cette résidence se distingue par son emplacement privilégié au coeur d'un cadre naturel idyllique. Ses vastes volumes offrent une sensation d'espace et de liberté, tandis que ses prestations d'exception, telles que des matériaux nobles et des équipements de pointe, confèrent à cette propriété un caractère exclusif et unique. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort inégalé et un art de vivre raffiné, faisant de cette demeure un véritable joyau immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3610.00 et 4910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Thierry NURIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877 761 585 Evry

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A