Vente maison Iteuil - Achat maison Iteuil 300.000€ [35623188]

Iad France - Franck CHARBONNIER (06 80 36 72 60) vous propose : CHARMANTE maison aux portes de Poitiers sud de plus de 160 m² environ, comprenant:
Un hall avec placard donnant sur une magnifique cuisine récente toute équipée et aménagée, un espace salon séjour avec mezzanine, plus loin une magnifique véranda récente de 25 m² environ, deux chambres distribuées par un spacieux dégagement (idéal bureau), une salle d'eau, un WC, un espace buanderie, chaufferie, cellier avec douche donnant sur l'extérieur côté jardin.
À l'étage vous trouverez une mezzanine, deux chambres avec placards et une salle d'eau avec WC.
L'extérieur vous permettra d'envisager l'utile et le pratique avec le grand garage indépendant de 35 m² environ avec mezzanine, plusieurs dépendances et la cave en pierre.
Une superbe terrasse ombragée finira de ravir les habitués des soirées estivales.
Le terrain est entièrement clôturé, arboré fermé par un portail automatisé.

Chauffage par pompe à chaleur (2020), chaudière connectée, double vitrage. Isolation des combles 2015 et toitures en bon état. Le bien est entièrement raccordé au tout à l'égout.
je vous invite à découvrir ce bien impeccablement tenu, proche des commerces et services d'Iteuil et Poitiers-sud

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck CHARBONNIER EI (ID 39910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 854 012 945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29342834)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A