Vente maison Istres - Achat maison Istres 475.000€ [35980582]

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Istres, dans un cadre paisible et enchanteur. Construite en 1960 et rénovée en 2018, cette demeure de charme offre une surface habitable de 140 m², répartie sur un plain-pied, idéal pour une vie de famille confortable.L'entrée s'ouvre sur un séjour spacieux de 71 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC/Aluminium et double vitrage, offrant une vue imprenable sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée, avec un coin cuisine fonctionnel, est parfaite pour les amateurs de gastronomie. Les trois chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un cadre de vie agréable et reposant.La salle d'eau, moderne et élégante, ainsi que les WC indépendants, assurent un confort optimal. Le chauffage individuel et la hauteur sous plafond de 3.50 m apportent une touche de standing à cette maison.L'extérieur est un véritable havre de paix. La terrasse de 150 m², idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis, donne sur un jardin de 600 m², parfait pour les enfants et les amoureux de la nature. La piscine au sel offre des moments de fraîcheur et de détente incomparables.La cave de 12 m² et les quatre places de stationnement extérieur complètent cette propriété exceptionnelle.Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 5 minutes à pied de plusieurs arrêts de bus, à 10 minutes à pied d'une alimentation générale, de deux restaurants et de trois médecins généralistes. Éligible à l'internet haut débit, elle offre un cadre de vie moderne et connecté.N'attendez plus pour venir découvrir cette maison d'exception et imaginer votre nouvelle vie dans ce cocon de bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Pour contacter L'AGENCE IMMO Martigues vous pouvez utiliser soit:- Le téléphone 07.64.42.27.52- L'adresse Mailcontact@agenceimmomartigues.comNous revenons vers vous au plus vite, à bientôt.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe 92
• Gaz à effet de serre: classe 3