Vente maison Issy Les Moulineaux - Achat maison Issy Les Moulineaux 260.000€ [36241562]

Maison à vendre Issy Les Moulineaux, T2, 2 pièces, 31 m², terrain de 89 m²

Issy Les Moulineaux (92130)

260.000 €
annonce vente maison issy les moulineaux 92130
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Cedric Lambert vous propose : QUARTIER FORT D'ISSY / 850 MÈTRES DU RER C ISSY (FUTURE LIGNE 15) ET DE LA GARE DE CLAMART (LIGNE N VERS MONTPARNASSE) / BEAU POTENTIEL DE RÉNOVATION

Situé dans une impasse proche du Fort d'Issy, cette petite maison de ville de 31 m² actuellement est à rénover entièrement.

Construite dans les années 30, elle repose sur une parcelle de 89 m² permettant d'envisager des travaux de rénovation et de surélévation afin d'augmenter considérablement la surface.

Elle est actuellement constituée d'une cuisine, un salon, une chambre, une entrée et une salle d'eau. Un sous-sol sain de 15 m² permet de stocker du matériel et pourrait être creusé pour envisager une place de stationnement.

L'atout majeur de cette maison est son potentiel moyennant des travaux importants. Un projet similaire a été réalisé à proximité pour un résultat bluffant.

Vous vous sentez l'âme d'un bricoleur ou vous cherchez à investir dans l'immobilier, ce projet est fait pour vous !

MAISON À RÉNOVER ENTIÈREMENT, PROJET IDÉAL POUR UN AGRANDISSEMENT : VENEZ LA VISITER.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 715 et classe CLIMAT G indice 215. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cedric Lambert - EI (ID 89878) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 893509646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30585948)

Prix: 260000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1677449
Agent immobilier: Cedric Lambert
Téléphone mobile: 06 32 51 00 98
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
consommation
(énergie primaire)
émissions
715
kWh/m2/an
215*
kg CO2/m2/an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
215
kg CO2/m2/an
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1935
  • Surface du terrain: 89 m²
  • Nombre de chambres: 1
  • Surface habitable: 31 m²
  • Nombre de pièces: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 01/02/2025, crée le 25/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0632510098


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