Vente maison Issou - Achat maison Issou 299.000€ [35846921]

Exclusivité  Iad France - Lionel GAJAC (06 26 63 62 83) vous propose : Maison individuelle de 6 pièces, 4 chambres, d'une surface de 120 m² habitables (139 m² au sol), de type RDC + 1+combles perdus avec carport attenant, construite en 1985 sur une parcelle de terrain plate et close de 365 m². Au rez-de-chaussée (78.25 m² hbt) : une entrée (6.60 m²) dessert un bel espace de vie traversant de 42.23 m²
équipé d'une cheminée avec insert et cuisine ouverte aménagée et équipée. Un dégagement (0.64 m²) délivre une grande chambre de 20.73 m² (ancien garage) avec parquet, baie vitrée et volet roulant motorisé. Un cabinet de toilettes (0.95 m²) avec wc suspendu et lave-mains, et une pièce d'eau avec baignoire, cabine de douche et double vasque clôturent les pièces du RDC. À l'étage (42.41 m² hbt) : un dégagement (2.51 m²) dessert 3 chambres (14.21 / 10.64 et 10.09 m²) dont la dernière avec rangements, un dressing (2.09 m²) et une buanderie avec lavabo et wc (pouvant accueillir une douche). Terrasse arrière carrelée de 30 m² avec jardin. 2 stationnements (terrain + carport).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel GAJAC EI (ID 35576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 833658248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28485856)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B