Vente maison Issoire - Achat maison Issoire 249.860€ [35756569]

Exclusivité  Iad France - Mélina Gioffre (06 77 98 21 45) vous propose : Charmante maison familiale de plain-pied avec jardin sans vis-à-vis

Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied, construite en 2004, nichée sur un terrain de 488 m², à deux pas des commerces et écoles du quartier. Parfaitement adaptée pour une famille, cette maison allie confort et praticité avec une belle disposition des espaces :

o Entrée avec placards pour un rangement optimal
o Grande pièce de vie lumineuse de 40 m², avec une cuisine semi-ouverte, donnant sur un salon / salle à manger, le tout offrant un accès direct à une terrasse ensoleillée et couverte à l'abri des regards
o 3 belles chambres de plus de 11 m², dont une avec placards intégrés
o Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé
o Buanderie et bureau pour répondre aux besoins du quotidien
o Espace de rangement supplémentaire pour votre confort

Un garage spacieux et une cabane de jardin complètent ce bien.

Caractéristiques :

o Chauffage électrique avec convecteurs + cheminée
o Fenêtres et baies vitrées en PVC avec volets roulants électriques
o Combles isolés pour une meilleure efficacité énergétique
o Taxe foncière : 1 233 ¤

Pas de gros travaux à prévoir. Cette maison, impeccablement entretenue, est prête à vous accueillir immédiatement.

À visiter rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélina Gioffre EI (ID 67855), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 912838992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30019036)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B