Vente maison Isle - Achat maison Isle 175.000€ [36112862]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Michel Chazelas vous propose : Grande maison avec potentiel professionnel et familial à Isle

Située au cOEur d'un environnement dynamique, cette propriété de 214 m² habitables sur deux niveaux offre des possibilités multiples, tant pour une famille que pour une activité artisanale ou professionnelle.

Points clés de la maison :
- Deux appartements spacieux : Un au premier étage et un au second, chacun d'environ 90 m², idéaux pour être loués séparément ou réunis en une grande maison familiale.
- Sous-sol avec grands garages d'environ 120 m² avec une belle haute de plafond : Parfaits pour du stockage, des véhicules, ou un atelier.
- Construction solide et de qualité : Érigée en 1971, cette maison en pierre est un gage de durabilité.

Dépendances et extérieur :
- Hangar de plus de 200 m² : Une rare opportunité pour des artisans ou entrepreneurs, avec une belle structure et un accès facile pour les véhicules.
- Jardin en terrasse : Situé à l'arrière, cet espace privé offre un coin de verdure en retrait de l'agitation.

Atouts supplémentaires :
- Chauffage au gaz avec une chaudière puissante et en bon état.
- Emplacement pratique avec une belle visibilité pour une activité commerciale.
- Depuis les appartements, une très belle vue sur la vallée de la Vienne

Localisation :
La maison bénéficie d'un recul par rapport à la route nationale, offrant un accès direct tout en préservant une certaine tranquillité. Proche des commodités et des axes principaux, elle allie praticité et confort.

Pour qui ?
Cette propriété est idéale pour :
- Une famille souhaitant allier habitation et revenu locatif.
- Un artisan ou entrepreneur cherchant à développer son activité grâce aux grands volumes disponibles.
- Un investisseur à la recherche d'un bien modulable et à fort potentiel

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Chazelas Michel - EI (ID 10628) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 339018848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30353931)

Prix: 175000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1646887
Agent immobilier: Michel Chazelas
Téléphone mobile: 06 50 51 48 10
Url tarifs publics: