Vente maison Isigny Le Buat - Achat maison Isigny Le Buat 546.000€ [35232942]

Niché en pleine campagne, ce complexe de gîtes de luxe composé de trois propriétés dispose d'une piscine intérieure/spa, d'une piscine extérieure, de nombreux espaces de détente et de 11 chambres doubles, toutes rénovées selon des normes extrêmement strictes. Les propriétaires actuels gèrent les propriétés comme un gîte de retraite 5 étoiles tout au long de l'année.
La propriété est située à proximité des commodités du village d'Isigny Le Buat et offre un bon accès au Mont Saint Michel et à la côte.

L'hébergement comprend
La maison principale ;
Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine / salle à manger avec un salon ouvert. Appareils électroménagers encastrés et îlot central pour la préparation. Un poêle à bois et un poêle à granulés de bois.
Deux chambres à coucher et une salle de douche familiale avec W.C.
Un bureau
Buanderie et W.C.

Le premier étage est accessible par un escalier en colimaçon et comprend ;
Un salon avec salle de jeux et bar
Deux chambres doubles
Salle de bain avec W.C.

La Grange ;

En bas, il y a une cuisine sur mesure entièrement équipée avec de jolies caractéristiques.
Deux chambres doubles avec salle de douche attenante et W.C.
La chambre 2 donne accès à une terrasse avec jacuzzi.

Le premier étage est accessible par des escaliers depuis la cuisine jusqu'à un couloir interne en mezzanine.
Un salon spacieux avec un poêle à bois central à double face, un coin billard et un accès au balcon.
Chambre double avec salle de douche attenante et W.C.
Deux autres chambres doubles
Salle de bains familiale avec baignoire jacuzzi, deux lavabos et toilettes.

L'accès à la piscine intérieure et au sauna se fait par le côté de la grange et comprend une piscine chauffée, un sauna pour 3 personnes, une douche, une piscine à débordement et un W.C. individuel avec lavabo.

La Petite Maison ;
La troisième propriété est une maison indépendante qui comprend

Salon avec poêle à granulés de bois
Cuisine/salle à manger entièrement équipée avec cellier.
Salle de douche familiale avec W.C.
Une chambre double

Escalier menant au 1er étage
Le premier étage dispose d'une chambre double.

L'accès au jardin privé avec terrasse se fait par les portes-fenêtres de la cuisine.

A l'extérieur ;
Dans le jardin, on accède à une terrasse, à une piscine extérieure et à des bains de soleil. À l'arrière de la maison principale, on accède également à des espaces discrets où l'on peut s'asseoir avec des poêles à bois pour profiter des nuits de fin d'été.

Cette propriété a été rénovée à un niveau élevé et offre une opportunité passionnante. Nous serions heureux de discuter de ce complexe exceptionnel et de partager d'autres photos.





Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2615.00 et 3537.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe C