Vente maison Irodouer - Achat maison Irodouer 313.700€ [36039539]

Maison à vendre Irodouer, T8, 8 pièces, 130 m², terrain de 6660 m²

Irodouer (35850)

313.700 €
annonce vente maison irodouer 35850
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Descriptif de l'annonce

Dans un cadre privilégié en campagne avec jolie vue, ensemble rare à la vente ! sur la commune d'irodouer, à 3 mn des écoles et des commodités, et aussi à 30 kms de rennes, 7, 5 kms de romille et 9 kms de bedee.
propriété rurale comprenant :
- une maison d'habitation parfaitement entretenue et essentiellement de plain-pied présentant un espace vie de 64 m² (cuisine équipée + séjour de 41 m² + salon de 23 m²), 3 chambres au rez-de-chaussée, salle d'eau avec douche italienne et deux autres chambres sous combles à l'étage avec salle d'eau. arrière-cuisine et cellier attenant.
- un hangar à usage de garage, atelier ou salle festive pour les amateurs !
- un autre hangar agricole de 375 m² pour stockage ou bricolage
le tout sur un terrain de 6660 m² réparti en jardin d'agrément, potager et prairie.
la maison est raccordée au réseau d'eau potable, mais dispose d'un puits avec groupe et système de traitement qui permet de l'utiliser pleinement.
filière d'assainissement refaite et aux normes. faire vite !!! (4.57 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
277
kWh/m2/an
34*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
34
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 130 m²
  • Nombre de pièces: 8
  • Surface du terrain: 6660 m²
  • Nombre de chambres: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 02/12/2024

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