Vente maison Irigny - Achat maison Irigny 485.000€

Exclusivité  Neyret immobilier Vernaison a le plaisir de vous présenter en exclusivité, proche du centre du village d'IRIGNY, des écoles et des commodités, cette maison mitoyenne sur un côté, totalement rénovée offrant une belle surface habitable.
De plain pied , l'ancienne partie RDC garage a été transformée en une grande buanderie carrelée, 2 chambres exposées OUEST avec accès jardin, une salle d'eau /WC et une chaufferie accueillant une chaudière à granulés avec son silo dont sa capacité peut recevoir 3,5 tonnes de pellet.
A l'étage, vous découvrirez un double salon de 40,48m2 donnant sur une cuisine équipée, séparée du salon par une double portes à galandage et avec un accès sur un balcon de 7m2, 2 chambres exposées OUEST avec vue jardin, une salle d'eau et un débarras qui permet de se rendre dans les combles isolés, idéal pour créer 2 chambres supplémentaires de 21 et 26 m2 Carrez.
Une annexe de 11m2 se situe sur le fond du jardin pour ranger outillage et vélos.
Pour tous renseignements complémentaires, nous vous invitons à nous contacter au 04.78.56.78.99.
Les frais d'agence sont à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe A