Vente maison Illkirch Graffenstaden - Achat maison Illkirch Graffenstaden 760.000€ [35248399]

Descriptif de l'annonce

MAISON 6 PIÈCES - PROGRAMME NEUF
IMMOVAL vous propose cette maison neuve sur 3 niveaux de 6 pièces orienté sud-est et ouest de 159 m² habitables en vente à Illkirch-Graffenstaden (67400), au sein d'un programme à bâtir.
Accessible par un large parvis privatif, elle saura vous séduire par ses nombreux atouts :
Son premier niveau en rez-de-chaussée propose une entrée, un cellier, un toilette, une très confortable pièce à vivre de près de 51 m² se prolongeant sur sa terrasse et son terrain d'une superficie cumulée de plus de 110 m² orientés ouest, et une suite parentale comportant un dressing et une salle d'eau.
Son deuxième niveau offre trois chambres, une salle d'eau et un toilette.
Son troisième niveau est composé d'un comble aménagé, pouvant servir de chambre complémentaire.

Cette maison possède un chauffage individuel, alimenté par une pompe à chaleur, et sera conforme à la nouvelle règlementation thermique RE2020.
Cette maison vendue en l'état futur d'achèvement vous permettra de choisir votre décoration, et fait partie d'une petite copropriété de même standing comportant 5 lots.
Un très grand garage double de 36 m² permettant un accès direct à la maison complète cette offre.

À proximité : bus (lignes 57, 13, 67 et 62), tramway A (Illkirch Lixenbuhl), établissements scolaires, restaurants, théâtre, boulangeries, commerces, supermarchés, bureau de poste et épiceries. Marché Cours de l'Illiade le samedi matin. Aéroport Strasbourg-Entzheim.

Cette maison est disponible en livraison prévisionnelle au quatrième trimestre 2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à Illkirch-Graffenstaden.

Prix: 760000€
Prix hors honoraires: 760000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Disponibilité: 01/10/2025

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: €
Nombre de lots dans la copropriété: 5
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 77884627900033
Référence annonceur: TVM9402-IMMOVAL
Numéro de mandat: 65244
Agent immobilier: Immoval Neudorf
Url tarifs publics: https://www.immoval.com/bareme-des-honoraires/