Vente maison Ille Sur Tet - Achat maison Ille Sur Tet 494.000€ [35452330]

Iad France - Mohamed Obbih (06 81 58 19 96) vous propose : Magnifique Maison de Maître Atypique de 485 m² environ sur 2 Niveaux en cour de rénovation.
Située au cOEur du centre ville d'Illes Sur Têt, cette splendide maison de maître offre une expérience résidentielle unique alliant charme historique et confort moderne. Avec ses 485 m² environ habitables répartis sur 2 niveaux, cette propriété exceptionnelle propose un cadre de vie spacieux et élégant, parfait pour les familles ou les amateurs d'espace et de raffinement.
Cette belle maison offre plusieurs possibilités de transformations.
Les pièces spacieuses et lumineuses sont ornées de détails architecturaux d'époque, créant une atmosphère empreinte d'histoire et de prestige.
RDC : À l'entrée, un majestueux hall d'accueil vous invite à découvrir l'ampleur et le caractère de cette demeure. Un séjour de 39 m² environ, une cuisine, une cave à vin, une buanderie, un atelier, deux pièces de 22 m² environ chacune.
Á l'étage : les salons, le séjour et les chambres à coucher, nombreuses et généreuses en espace, offrent un confort optimal pour chacun des membres de la famille.
L'espace extérieur comprend une cour, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour organiser des réceptions en plein air.
Vous disposez également d'une dépendance d'environ 85 m² environ.

La maison est idéalement située, offrant une proximité avec les commodités urbaines tout en préservant intimité et tranquillité. Les écoles, commerces et transports en commun sont accessibles à quelques pas, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants.
Cette maison de maître atypique représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Son charme intemporel, ses vastes espaces de vie et sa localisation privilégiée en font une propriété d'exception, à ne pas manquer pour les amateurs de biens uniques et prestigieux.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mohamed Obbih EI (ID 37385), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28519375)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A