Vente maison Illats - Achat maison Illats 227.000€ [35634081]

Maison à vendre Illats, T5, 5 pièces, 136 m², terrain de 190 m²

Illats (33720)

227.000 €
annonce vente maison illats 33720
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Descriptif de l'annonce

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COUP DE COEUR
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Sur la commune d'ILLATS, à moins de 1 km du centre bourg, de son école maternelle et primaire, de ses commerces et commodités, à moins de 5 minutes de la sortie autoroute A62 ILLATS/PODENSAC et moins de 10 minutes des gares SNCF de CERONS et PODENSAC, venez découvrir cette belle maison de village de caractère.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un beau salon séjour avec murs en pierres apparentes, une salle à manger, une cuisine séparée, une salle d'eau avec wc et meuble double vasques, un grand cellier de rangement de plus de 15 m2.
A l'étage le pallier vous conduit à 3 grandes chambres de plus de 15 m2 chacune dont une de plus de 20 m2 avec son espace dressing, un wc séparé.
Maison avec beaucoup de charme, beaux volumes et grandes hauteurs sous plafond.
Côté technique, la maison est raccordée au tout à l'égout (conforme), au gaz de ville avec chauffage connecté, menuiseries PVC double vitage et volet PVC isolés.
Cour extérieure orientée plein sud.
A découvrir sans tarder.
Ref. Agence 4364


Prix: 227000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 6.03%
Prix hors honoraires: 214100€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 67
Agent immobilier: DESTOUESSE Nathan
Téléphone mobile: 0670075247
Url tarifs publics: https://www.immobilier-sud-gironde.fr/i/redac/honoraires?honofor=4

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
149
kWh/m2/an
29*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
29
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1850
  • Surface du terrain: 190 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 136 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 27/02/2025, crée le 01/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

Immobilier Sud Gironde - Podensac
1 cours du Maréchal Joffre
33720 - Podensac
Tel: 0670075247 / 0557987795


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