Vente maison Illange - Achat maison Illange 399.000€ [35901489]

Découvrez ce Loft de plain-pied à Illange (57970). Construite en 1975 et rénovée en 2007, cette demeure de 240 m² habitable offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec ses 7 pièces, dont 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC indépendants, elle est prête à accueillir vos proches dans un confort optimal.

Le séjour de 110 m², baigné de lumière naturelle, est le coeur de la maison. Il s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. La hauteur sous plafond de 2.60 m confère à chaque pièce une sensation d'espace et de grandeur.

L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin qui invite à la détente et une piscine semi-enterrée pour des moments de fraîcheur en été.

Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison vous permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant proche de tout.

Travaux d'isolation et installation d'un nouveau mode de chauffage (pompe à chaleur) afin de réduire les charges énergétiques. Aide à la Prime Rénove

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison au charme authentique, alliant confort et commodités. Contactez GALLYS IMMOBILIER Yutz dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6663.20 et 6663.20 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Cécile DIAZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980 827 166

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F