Vente maison Ilhet - Achat maison Ilhet 69.000€ [36161752]

Descriptif de l'annonce

Nous vous proposons dans le charmant village d'Ilhet, cette maison rustique. Idéalement conçue pour ceux qui recherchent une retraite authentique et paisible, cette maison s'accompagne d'un petit jardin offrant une vue splendide sur les montagnes environnantes.

En entrant, vous découvrirez une large entrée qui dessert des toilettes indépendantes et un séjour-cuisine carrelé. Cet espace convivial, est parfait pour des moments de partage autour d'un bon repas ou d'une soirée au coin du poêle à granulés. L'escalier vous mènera à l'étage où un dortoir vous attend, avec une salle d'eau ouverte.

À l'extérieur, le jardin complète ce cocon, offrant un espace agréable pour se détendre en plein air, admirer le paysage ou organiser des repas en plein air. Un cagibi situé dans le jardin, est idéal pour ranger tout votre matériel, que ce soit pour la pêche, le ski ou toute autre activité.

À quelques pas d'Ilhet, Sarrancolin, une petite ville historique, offre toutes les commodités nécessaires pour le quotidien, avec ses commerces, ses restaurants, et ses marchés locaux. Sarrancolin est également un lieu riche en histoire, avec ses bâtiments anciens et son patrimoine architectural préservé.

La Vallée de la Neste est un paradis pour les amateurs de plein air, avec de nombreuses possibilités de randonnée, de pêche, et de sports de montagne. Également, la Vallée d'Aure et du Louron, deux autres trésors des Pyrénées, offre des stations de ski réputées comme Saint-Lary-Soulan et Peyragudes, ainsi que des lacs et des sentiers de randonnée à couper le souffle.

Ce bien est une occasion rare de vivre au coeur de la nature pyrénéenne tout en restant proche des services et des activités qu'offrent les vallées environnantes, alors contactez-nous !

Ce bien est proposé en délégation de mandat avec la SAS IMMOBILIER EMAIL.

Honoraires inclus de 6.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1220.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Prix: 69000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 6.15%
Prix hors honoraires: 65000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 36
Agent immobilier: Valentin GOND
Téléphone mobile: 0668062338
Url tarifs publics: https://lacledespyrenees.com/honoraires/