Vente maison Ifs - Achat maison Ifs 328.000€ [35631308]

Située à Ifs (14123), à 15 minutes de Caen, cette maison individuelle lumineuse bénéficie d'un emplacement idéal, proche des transports en commun, écoles, commerces, et d'un environnement culturel et sportif animé. Sur un terrain arboré de 533 m², elle est équipée d'une grande terrasse, de 2 places de parking, elle est non mitoyenne et comprend un chauffage électrique. La maison offre 118 m² habitables et 140 m² au sol sur 2 niveaux + sous-sol.

À l'extérieur, cette propriété présente une exposition sud, une localisation en impasse offrant tranquillité, et une connectivité à la fibre. Les volets roulants motorisés, la cheminée et les convecteurs à inertie au RDC sont des atouts appréciables. Le sous-sol complet avec garage double, espace buanderie et pièce aménagée et isolée ajoute une fonctionnalité supplémentaire.

À l'intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains, et des WC séparés. À l'étage se situent 4 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Possibilité de vivre de plain-pied mais également d'agrandir le séjour. Cette maison de 7 pièces très bien conçue est un véritable cocon familial accueillant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 328 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia LIM, Tél. : 06 27 64 10 36, E-mail : laetitia.lim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 979245438.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29903243)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B