Vente maison Ichtratzheim - Achat maison Ichtratzheim 285.000€ [35259483]

Située à Ichtratzheim dans une impasse, face aux champs, sans vis-à-vis et calme, maison lumineuse 4 pièces de plain-pied, datant de 1973, d'une surface de 100m2 sur 4 Ares de terrain avec un jardin restant à l'arrière et sur les côtés. Entièrement à rénover.

Un sous-sol de 100m2 aménagé comprenant, cave, buanderie et grand double garage.

Cette maison est exposée Sud, avec une terrasse accessible depuis le salon- salle à manger et la cuisine.

Des travaux sont à prévoir.
Possibilité d'aménager le sous-sol en surface habitable.

Elle est composée de la manière suivante :

1er étage d'une superficie de 100m2:
- 1 Entrée de 2,60m2
- 1 Dégagement de 8,45m2
- 1 Placard dans le couloir de 1,50m2
- 1 Salon – salle à manger de 28,35m2 avec accès terrasse
- 1 Cuisine avec placard de 15,15m2 avec accès terrasse
- 1 Salle d'eau de 3,80m2
- 1 WC indépendant de 1,35m2
- 3 Chambres de 13,95m2, 13,80m2 et 10,63m2

Sous-sol d'une superficie de 100m2 :
- 1 Dégagement de 9m2
- 1 Chaufferie de 4,90m2
- 1 Couloir de 6,30m2
- 1 Double garage de 36,76m²
- 1 Local de 12,90m2
- 1 Local de 31,25m2

Informations complémentaires :
-Chauffage au Fuel

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www.agence-ivec.com.
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Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F