Vente maison Ibos - Achat maison Ibos 349.000€

Iad France - Florian Brestat (06 83 39 98 21) vous propose : Charmante maison de campagne de 1850 à rénover, offrant un grand potentiel. Située sur un terrain de 2000 m², avec un jardin arboré de 1300 m² et une cour bitumée de 700 m². La maison principale de 165 m² comprend 8 pièces sur 2 niveaux : 5 chambres, 2 salles de bains, 3 WC et des combles aménageables de 70 m². Double vitrage, pompe à chaleur, chaudière, 2 cheminées avec insert, murs en pierre et poutres apparentes.
La maison se sépare en 2 parties : l'habitation principale de 105 m² et une partie locative indépendante de 60 m², avec entrée séparée et terrasse privative. Une dépendance de 40 m², avec 2 chambres, cuisine, salle d'eau et WC, offre un espace supplémentaire.

Parties techniques : atelier de 40 m² sur deux niveaux, 2 garages (33 m²), abri de 15 m² et remise de 9 m². Emplacement idéal, à 5 minutes du centre du village et de la zone commerciale du Méridien.
Parfait pour une grande famille ou un projet locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre authentique et calme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Brestat EI (ID 82167), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 924860752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29766894)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe C