Vente maison Hyeres - Achat maison Hyeres 420.000€ [36156830]

Maison à vendre Hyeres, T5, 5 pièces, 94 m²

Hyeres (83400)

420.000 €
annonce vente maison hyeres 83400
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Nicolas Ferraro vous propose : Sublime maison de 93 m² en plein cOEur de la magnifique ville d'Hyères sur la Côte d'Azur. Construite en 2015 cette ravissante maison, offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité à proximité de la mer.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cette maison. Le rez-de-chaussée vous accueille dans un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte. Trois chambres confortables vous attendent. La salles de bain ainsi que la salle d'eau et les deux WC permettent un confort absolu pour toute la famille.

L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin profitent des expositions sud et ouest garantissent une luminosité naturelle.

Cette maison dispose également d'un garage et d'une place de parking extérieur. La résidence fermée.

Pour votre bien-être, le chauffage individuel par pompe à chaleur et le chauffage au sol garantissent une température agréable en toute saison, tout en optimisant les économies d'énergie.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette merveilleuse maison à Hyères. Un véritable coup de cOEur vous attend, contactez-nous pour planifier une visite dès maintenant!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.75¤ par mois (soit 620.98 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Ferraro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 979201092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 5.
Quote part annuelle(moyenne) : 620.98 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30362745)

Prix: 420000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 620€
Nombre de lots dans la copropriété: 5
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1640176
Agent immobilier: Nicolas Ferraro
Téléphone mobile: 07 84 78 24 19
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
50
kWh/m2/an
1*
kg CO2/m2/an
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
1
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2017
  • Nombre de pièces: 5
  • Surface habitable: 94 m²
  • Nombre de chambres: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 30/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0784782419


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