Vente maison Hyeres - Achat maison Hyeres 820.000€ [36259606]

Descriptif de l'annonce

À vendre : Maison familiale de 130 m² avec potentiel locatif - 4 chambres, 2 salles de bains, 2 salles d'eau – 2 terrasses – Travaux à prévoir Cette maison spacieuse de 130 m², répartis sur 2 niveaux, offre un énorme potentiel pour une famille ou un investisseur à la recherche d’un bien à rénover. Actuellement utilisée en rente locative, elle conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent apporter leur touche personnelle à un bien avec de nombreuses possibilités. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 130 m² Chambres : 4 chambres (2 chambres à l’étage, 2 chambres au rez-de-chaussée) Salles d’eau et salles de bains : 2 salles de bains + 2 salles d'eau (une à chaque niveau) Cuisine : Cuisine entièrement équipée (à rénover pour la moderniser selon vos goûts) Terrasses : 2 terrasses, une à l'avant et une à l'arrière, idéales pour profiter de l'extérieur 1er étage : 2 chambres et une salle de bains supplémentaire à l'étage, offrant ainsi un bel espace de vie supplémentaire. Rendement locatif : Ce bien a précédemment servi pour un rendement locatif intéressant, parfait pour un investissement ou un projet familial avec des possibilités d’aménagement. Travaux à prévoir : Le bien nécessite des travaux de rénovation pour le mettre au goût du jour, notamment la cuisine et la salle de bains, mais cela vous permettra de personnaliser l'ensemble et d'ajouter de la valeur à la propriété. Extérieur : La maison bénéficie de deux terrasses, parfaites pour aménager un coin repas, un jardin ou un espace de détente, selon vos envies. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lorena QUEUILLE 07 78 02 20 25 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 820 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lorena QUEUILLE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GRASSE sous le numéro RSAC N° 934 792 318 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA PRO PME n° de police 149648727 (réf. 33482) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 19/04/2024 (abonnement compris). DPE : B GES : B

Prix: 820000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 0€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 33482
Agent immobilier: QUEUILLE Lorena
Téléphone mobile: 07 78 02 20 25
Url tarifs publics: https://assets.adaptimmo.com/bareme/30114/30114/301141521/bareme.pdf