Vente maison Hyeres - Achat maison Hyeres 436.500€ [36235498]

Maison à vendre Hyeres, T4, 4 pièces, 85 m², terrain de 222 m²

Hyeres (83400)

436.500 €
annonce vente maison hyeres 83400
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Chloé Montier vous propose : CALME - PROXIMITE COMMODITES - PARFAIT ETAT - JARDIN - GARAGE

Maison en R + 1 située à Hyères Ouest dans une impasse sécurisée par un portail électrique.

Composée d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, un WC indépendant. À l'étage, un dégagement, deux chambres dont une de 25 m² (possibilité de créer une troisième chambre), une salle d'eau et un WC.

Double vitrage, placards, climatisation réversible, vide sanitaire, fibre, raccordement au tout à l'égout.

Un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison avec terrasse permettant l'aménagement d'espaces détentes à l'extérieur.

Un garage complète cette villa bien entretenue, aux nombreux atouts.

À quelques minutes en voiture du centre-ville de Hyères, du port, des plages, de la gare et de l'aéroport et à proximité à pied des commodités et des transports en commun.
La ville de Hyères, avec ses marchés, son centre historique, ses animations et ses commerces, vous apportera un confort de vie tout au long de l'année.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser votre visite !

LES PLUS:
- CALME
- SECURISEE
- PARFAIT ETAT
- GARAGE




Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Montier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 848125035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30569399)

Prix: 436500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1678986
Agent immobilier: Chloé Montier
Téléphone mobile: 06 12 57 24 08
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
134
kWh/m2/an
4*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2001
  • Surface du terrain: 222 m²
  • Surface habitable: 85 m²
  • Nombre de pièces: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 23/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0612572408


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