Vente maison Hyeres - Achat maison Hyeres 645.000€ [35822732]

Iad France - Chloé Montier (06 12 57 24 08) vous propose :
HYÈRES - CALME - PISCINE - PROXIMITÉ COMMODITÉS

Coup de coeur pour cette maison individuelle en R + 1 parfaitement entretenue, fonctionnelle et sans travaux à prévoir.

Composée d'un porche, d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie avec salle à manger, cuisine ouverte aménagée, un salon, une petite chambre avec salle d'eau pouvant être réaménagée en suite avec dressing, un WC indépendant, une buanderie et un cellier. Une grande véranda dans le prolongement de la pièce de vie.

À l'étage un palier desservant deux chambres avec placards, un WC, une salle de bains avec douche et baignoire.

Cette villa de 136 m² avec la véranda est équipée du double vitrage, de panneaux photovoltaïques permettant de bénéficier de faibles factures d'électricité, de la climatisation réversible, d'un poêle à bois, de volets bois, d'un vide sanitaire, du raccordement au tout à l'égout et d'un arrosage automatique.

À l'extérieur un portail électrique, un espace stationnement avec carport, un jardin aménagé et arboré avec piscine hors sol, une cuisine d'été et un cabanon maçonné pour du rangement et / ou un atelier.

À quelques minutes en voiture du centre-ville de Hyères, du port, des plages, de la gare et de l'aéroport et à proximité à pied des commodités et des transports en commun.
La ville de Hyères, avec ses marchés, son centre historique, ses animations et ses commerces, vous apportera un confort de vie tout au long de l'année.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser votre visite !

Les plus :
- GRANDE PIECE DE VIE
- CHAMBRE DE PLAIN-PIED
- CALME
- JARDIN
- PISCINE HORS SOL
- STATIONNEMENTS

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Montier EI (ID 80534), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 848125035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30082920)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A