Vente maison Hyeres - Achat maison Hyeres 630.000€ [35867311]

Maison à vendre Hyeres, T5, 5 pièces, 120 m²

Hyeres (83400)

630.000 €
annonce vente maison hyeres 83400
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Descriptif de l'annonce

Découvrez cette charmante maison de 120 m², offrant une vue imprenable sur Hyères et ses collines. Nichée dans un cadre verdoyant, elle vous séduira par ses nombreux atouts et son potentiel.

La cuisine spacieuse et conviviale est ouverte sur le séjour, avec sa grande hauteur sous plafond, de plus agrémenté d'une cheminée, idéale et confortable l'hiver. Vous apprécierez la véranda qui vous offre une belle vue panoramique, baignant les pièces de vie de lumière et apportant calme et sérénité tout au long de l'année.

À l'étage, la partie nuit se compose d'un coin bureau et d'une grande chambre avec placard, donnant directement accès à deux terrasses sans vis à vis de 80 m² et 50 m², parfaites pour profiter de l'extérieur.

En rez-de-jardin, un studio/T1 indépendant mais relié à la maison peut être utilisé pour une activité professionnelle, accueillir vos proches ou pour un rendement locatif.

La maison est édifiée sur un terrain de 1350 m2 divisé en 3 grandes restanques dont une avec un espace repas avec un four à pizza, un barbecue et un espace détente avec une piscine de 8x4 m.

Pour votre confort, cette maison est complétée par un atelier de bricolage, un carport, de nombreuses places de stationnement, ainsi qu’un puit pour votre potager et un poulailler. Des panneaux photovoltaïques alimentent la piscine.

Coquette et pleine de charme, cette maison dispose de nombreuses terrasses ombragées, offrant un cadre de campagne et naturel tout en étant proche des commodités. Un véritable havre de paix pour un confort de vie agréable !

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Cette annonce référence 256593 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATIA NIVOIX (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 45250727000042.

Prix du bien : 630 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2024
Score DPE : 193 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 630000€
Prix hors honoraires: 630000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 45250727000042
Référence annonceur: 256593
Numéro de mandat:
Agent immobilier: KATIA NIVOIX
Téléphone mobile: 06 44 99 08 77
Url tarifs publics: https://bskimmobilier.com/bareme

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1981
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 2
  • Surface habitable: 120 m²
  • Nombre de chambres: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 06/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

BSK IMMOBILIER
109 rue Jean Bart, Bâtiment D
83790 - Pignans
Tel: 06 44 99 08 77 / 05 61 00 27 26


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