Vente maison Hyeres - Achat maison Hyeres 1.990.000€ [36255737]

Maison à vendre Hyeres, T6, 6 pièces, 156 m², terrain de 1200 m²

Hyeres (83400)

1.990.000 €
annonce vente maison hyeres 83400
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Descriptif de l'annonce

Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité, ce bien d'exception, niché dans l'un des secteurs les plus recherchés de Hyères, au coeur du quartier prisé de la Madrague. Sur une parcelle de 1200 m2, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel et unique, alliant luxe, confort et emplacement de rêve.

À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie avec sa cuisine ouverte sur le salon séjour, équipé de grandes ouvertures, apportant beaucoup de luminosité. Cet espace de vie vous permettra également d'accéder à la terrasse avec sa piscine et à l'espace ouvert doté d'une vue rare et panoramique sur la mer Méditerranée.

Ce niveau est complété par une première chambre, un bureau ainsi qu'une première salle de bain.

À l'étage, vous découvrirez 2 chambres supplémentaires, où vous retrouverez la magnifique vue sur la mer.
Chacune de ces chambres est équipée de sa propre salle de bain.

La maison conçue avec des matériaux de qualité et écologiques, dispose également d'une cuisine d'été à coté de la piscine, de plusieurs garages et surtout, d'un terrain de 1198m2 supplémentaire.
Ce terrain donne la possibilité d'agrandir considérablement la surface habitable de la maison ou de diviser la parcelle pour aménager un nouveau projet de construction.

Nous aimons :
les volumes et la luminosité de la maison
le secteur ultra recherché
les possibilités d'aménagement ou d'extension avec le terrain attenant
la vue exceptionnelle sur la Méditerranée
la possibilité d'acquérir 1200m2 de terrain supplémentaire

Informations financières :
prix de vente honoraires inclus 1.990.000€ HAI, honoraires à la charge du vendeur.

Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.

Maxime, agent immobilier, reste à votre disposition pour organiser une visite.
CPI : 59062018000032044

Carte pro. 59062018000032044

Prix: 1990000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 2.58%
Prix hors honoraires: 1940000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 492
Agent immobilier: Maxime MACKE
Téléphone mobile: 0627714147
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/pourtonbien/1892/MrdV5/honoraires_agence_c_est_pour_ton_bien_1_.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
165
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1974
  • Surface du terrain: 1200 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salles d'eau: 2
  • Surface habitable: 156 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de salle de bains: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 31/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

C'est Pour Ton Bien
10 rue Testelin
59260 - Lille
Tel: 0627714147


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