Vente maison Hurtieres - Achat maison Hurtieres 340.000€ [35613734]

Exclusivité  Située sur la commune d'Hurtières, découvrez cette charmante maison de 6 pièces, avec une surface de 148 m² et un vaste terrain de 1 550 m² offrant un environnement paisible et verdoyant, parfait pour se ressourcer en toute quiétude.
Cette maison lumineuse comprend une spacieuse pièce à vivre, trois chambres confortables ainsi qu'une cuisine indépendante et équipée, complétée par deux points d'eau pour un confort optimal.
Au rez-de-chaussée, un grand espace de 20m2 vous offre la possibilité de l'aménager selon vos besoins spécifiques, vous assurant ainsi une flexibilité d'utilisation supplémentaire.
Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là : vous pourrez profiter d'une terrasse accueillante, d'un balcon offrant une vue dégagée sur le paysage environnant, ainsi que d'une cave spacieuse pour plus de rangement. De plus, un grand garage de 38 m² complète cet ensemble, offrant un espace pratique et sécurisé pour vos véhicules ou vos projets de bricolage.

Cette maison représente une opportunité rare de profiter d'un style de vie alliant confort, espace et tranquillité. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir en exclusivité par vous-même le charme unique de cette propriété.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2740.00 et 3790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe E