IMMO3F vous présente en exclusivité cette Maison Individuelle de Prestige à Huningue
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Découvrez cette magnifique maison individuelle de 2018, nichée dans un cadre idyllique à Huningue. Avec ses 154 m² de surface habitable sur un terrain de 439 m², cette demeure haut de gamme offre un confort inégalé et des prestations de grande qualité.
Caractéristiques Principales :
• Séjour lumineux de 42 m², ouvert sur une terrasse spacieuse de 35 m² et un jardin paysager de 200 m², parfait pour vos moments de détente en plein air.
• Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne.
• 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain.
• Deux salles de bains
• Buanderie
• Pompe à chaleur pour un chauffage performant et écologique.
• Ouvertures en PVC/Aluminium avec triple vitrage,
garantissant une isolation thermique et acoustique exceptionnelle.
• Volets motorisés pour un confort supplémentaire.
• Double garage
• 154 m² de surface habitable
• Chauffage au sol
• Orientation Plein sud
• Diagnostic énergétique : A
gage de faible consommation énergétique et de respect de l'environnement.
Prix : 825 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 790.00 et 1130.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Robin ITNAC
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IMMO3F präsentiert Ihnen exklusiv dieses hochwertige Einfamilienhaus in Huningue.
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Entdecken Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2018, eingebettet in eine idyllische Umgebung in Huningue. Mit einer Wohnfläche von 154 m² auf einem 439 m² großen Grundstück bietet dieses hochwertige Anwesen unvergleichlichen Komfort und erstklassige Ausstattung.
Hauptmerkmale:
• Helles Wohnzimmer mit 42 m², offen zu einer großzügigen 35 m² großen Terrasse und einem 200 m² großen, angelegten Garten – perfekt für entspannte Momente im Freien.
• Funktionale und moderne Einbauküche.
• 3 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer.
• Zwei Badezimmer.
• Waschküche
• Wärmepumpe für eine effiziente und umweltfreundliche Heizung.
• PVC-/Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung für hervorragende Wärme- und Schalldämmung.
• Motorisierte Rollläden für zusätzlichen Komfort.
• Doppelgarage.
• 154 m² Wohnfläche.
• Fußbodenheizung.
• Südausrichtung.
• Energieeffizienzklasse: A – ein Garant für niedrigen Energieverbrauch und Umweltfreundlichkeit.
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Preis: 825.000 € (inkl. Maklergebühren, zu Lasten des Verkäufers)
Ener...
Prix: 825000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 825000€
Disponibilité: 01/01/2025
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 895
Agent immobilier: Robin ITNAC
Téléphone mobile: 0619076298
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/lexpertim/16887/iWgA3/bareme_d_honoraires_portrait_bareme_d_honoraires_portrait_avril_661935969866a79fa60c1e56_4_1.pdf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 30/01/2025'immo3f' Simet Immobilier Sas
1 rue du Temple
68300 - Saint-louis
Tel: 0619076298
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Huningue (68330), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.