Vente maison Huisseau Sur Cosson - Achat maison Huisseau Sur Cosson 319.000€ [35411952]

Iad France - Marie-Claire Allin (06 65 26 90 46) vous propose : Charmant corps de ferme à Huisseau-sur-Cosson ! Idéalement situé aux portes de Chambord, à 1H20 du péage de Saint Arnoult.

Cet ancien corps de ferme comprend :

*Une maison d'habitation composée en rez-de-chaussée d'une véranda, d'une cuisine, d'un salon séjour avec insert, d'un wc, d'une salle d'eau et d'un cellier. À l'étage vous trouverez deux chambres, un wc avec lavabo et l'accès au grenier. Les huisseries sont en double vitrage PVC et les volets roulants électriques sont en PVC. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un insert. La maison est reliée au tout à l'égout.

*Une petite dépendance composée d'une véranda et d'une pièce de 17 m² avec cheminée.
*Deux granges, 75 m² et 17 m².
*Une ancienne écurie avec préau.
*Un hangar, 77 m².
*Un forage.
*Une parcelle cadastrale fermée avec un portail motorisé de 9909 m² dont 2500 m² constructibles.

La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Idéalement située à Huisseau-sur-Cosson, vous profiterez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. À 5 minutes en voiture des commerces de proximité, écoles, à 15 minutes de Vineuil et de Bracieux et à 20 minutes de l'autoroute.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette ferme pleine de caractère. Profitez de l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts et envies !

Je reste à votre disposition pour tout complément d'information.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Claire Allin EI (ID 49833), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888732039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29679004)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B