Iad France - Juliette Girardin vous propose : MAISON AVEC GRAND TERRAIN SANS VIS A VIS + VIE DE PLAIN PIED - CENTRE HUELGOAT
Maison des années 70 d'environ 115 m² sur sous sol comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée sous forme de mini véranda, une cuisine aménagée et équipée (d'environ 13 m²), d'un salon salle à manger avec cheminée (d'environ 24 m²) donnant sur une TERRASSE d'environ 25 m² EXPOSÉE PLEIN SUD, d'UNE CHAMBRE (d'environ 11 m²) avec placard intégré, d'UNE SALLE DE BAIN et d'un WC.
Au 1er étage sur dalle béton : 3 CHAMBRES EXPOSÉES SUD, 1 BUREAU, une salle de bain et un WC.
Le sous sol compartimenté (d'environ 70 m²) comprend : garage, cave, buanderie, cuisine.
Terrain de 4305 m² environ arboré comprenant un verger ainsi qu'une dépendance (d'environ 70 m²) servant de garage (dalle béton, parpaings et fibro ciment) avec étage.
Un rafraichissement est à prévoir pour la mettre au goût du jour et l'électricité est à refaire.
Les menuiseries ainsi que les radiateurs sont à changer à l'étage.
LES PLUS :
-VIE DE PLAIN PIED
-ASSAINISSEMENT COLLECTIF
-CHAUFFAGE : radiateurs électriques (de moins de 10 ans au RDC) et cheminée à foyer fermé
-Isolation des combles
-Menuiseries en PVC DOUBLE VITRAGE au RDC
Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Juliette Girardin - EI (ID 95372) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 83013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30608281)
Prix: 153000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 1663586
Agent immobilier: Juliette Girardin
Téléphone mobile: 06 32 77 90 76
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 29/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0632779076
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