Vente maison Huchenneville - Achat maison Huchenneville 261.200€ [34596008]

PAVILLON TRADITIONNEL DE 200M² SUR SOUS-SOL
A 5 MINUTES D'ABBEVILLE
PROCHE D'UN ACCES AUTOROUTE A28

L'agence Cyril Thienpont Immobilier, vous propose ce PAVILLON des années 1980, de construction traditionnelle, il comprend :

Au rez de chaussée :
- une cuisine équipée de 20m²
- un magnifique séjour en L de 60m² avec cheminée à foyer fermé.
- un dégagement donnant accès à l'étage
- une chambre de 14.50m²
- une salle de douche de 9m²
- un wc

A l'étage :
- un vaste palier de 30m² actuellement utilisé en salle de jeu / bureau
- deux grandes chambres de 25 et 20m²
- un grenier de 13m² pouvant être aménagé en une chambre

Un sous-sol compartimenté en atelier / buanderie et double garage.
Une cave voutée.
Le chauffage est assuré par une chaudière au Fuel.

Il y a également des Panneaux photovoltaïques offrants un revenu moyen de 1100€ / an.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2540.00 et 3500.00 €.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D