Vente maison Hoymille - Achat maison Hoymille 52.950€ [35489176]

Exclusivité  Axiome Immobilier Dunkerque vous présente en exclusivité cette charmante maison semi-plain-pied à vendre en viager occupé à Hoymille.

D'une surface habitable de 153 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et lumineux, sublimé par un magnifique jardin. Actuellement occupée par Madame, 81 ans, et Monsieur, 81 ans, cette maison présente une opportunité exceptionnelle pour un investissement en viager, avec de nombreuses qualités à découvrir.

Caractéristiques du bien :
Surface habitable : 153 m², offrant un espace généreux et confortable.
Salon-séjour : Spacieux et lumineux, 40 m², avec une cheminée qui ajoute une touche chaleureuse, le tout complété par une véranda de 22 m².
Cuisine : Belle cuisine aménagée et équipée.
Rez-de-chaussée : Une grande chambre de 12 m², une salle de bain, et une superbe buanderie de 28 m², idéale comme espace technique et de rangement.
Étage : Deux chambres d'environ 17 m² chacune, offrant des espaces confortables, ainsi qu'une salle de bain et des espaces de rangement.
Extérieur : Un grand jardin, un garage, et un carport.
Informations financières :
Valeur vénale du bien : 370 000 €
Bouquet : 40 000 €
Rente mensuelle : 1 400 €
Cette propriété représente une opportunité unique d'investissement en viager, avec des conditions avantageuses. Pour plus d'informations, contactez-nous.

Honoraires inclus de 32.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Axiome Immobilier Dunkerque : Jonathan DEBRUYNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979197928
RCP Serenis

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe C