Vente maison Hourtin - Achat maison Hourtin 136.000€ [36250491]

Maison à vendre Hourtin, T2, 2 pièces, 31 m²

Hourtin (33990)

136.000 €
annonce vente maison hourtin 33990
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Descriptif de l'annonce

HOURTIN - RESIDENCE DU LAC

Venez découvrir cette charmante maison entièrement meublée avec goût située à quelques pas du lac et du centre ville !

Dans une copropriété très bien entretenue, avec piscine, boulodrome, salle de sport et aire de jeux pour enfants vous apprécierez ce logement de 31,8m² composé d'un salon-séjour avec BZ, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une salle d'eau, un WC indépendant.
A l'étage vous trouverez un placard et une grande chambre.
Cabanon attenant de 4m²
Grande terrasse bois

Très bonne rentabilité locative sur la saison !
Possibilité de récupérer les demandes des vacanciers habitués.

Charges annuelles environ 1500€ comprenant l'eau et l'électricité

Contactez-moi pour une visite !

Mélanie SCHUH
07.88.42.26.34
TIVOLI IMMOBILIER MEDOC




Honoraires inclus de 4.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 576.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC : Mélanie Schuh
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838458149

Prix: 136000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.62%
Prix hors honoraires: 130000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1500€
Nombre de lots dans la copropriété: 50
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 378
Agent immobilier: Mélanie Schuh
Téléphone mobile: 0788422634
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/tivolimedoc/146/ygs78/bareme.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
204
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 31 m²
  • Nombre de chambres: 1
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 29/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Tivoli Immobilier Medoc
2 rue Jean Jacques Rousseau
33340 - Lesparre
Tel: 0788422634


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