Vente maison Houilles - Achat maison Houilles 1.001.600€ [36229320]

Maison à vendre Houilles, T8, 8 pièces, 204 m², terrain de 573 m²

Houilles (78800)

1.001.600 €
annonce vente maison houilles 78800
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Ardian Spahiu vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC JARDIN À HOUILLES

Cet ensemble immobilier est composé de :
- une maison principale de 143 m²
- un appartement T2 duplex de 41 m² avec entrée indépendante
- un studio de 20 m² avec entrée indépendante

Nichée dans la charmante ville de Houilles, cette maison du début du XXe siècle saura vous séduire à coup sûr. Étalée sur trois niveaux, cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour accueillir une famille ou pour les amateurs de grands espaces.

La surface habitable de 204 m² offre un large potentiel pour laisser libre cours à vos idées et aménagements.

La maison est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie confortable et agréable. Les équipements tels que le chauffage par radiateurs, le système de climatisation réversible dans le duplex et la connexion à la fibre optique garantissent un confort optimal tout au long de l'année.

Le jardin arboré de 573 m² est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre en famille ou entre amis. Profitez des beaux jours pour organiser des repas en extérieur ou simplement vous ressourcer au calme.

Cette propriété dispose également d'une alarme pour assurer votre sécurité et votre tranquillité d'esprit.

Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère à Houilles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ardian Spahiu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 441348570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30554432)

Prix: 1001600€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1677491
Agent immobilier: Ardian Spahiu
Téléphone mobile: 06 21 82 01 23
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
316
kWh/m2/an
60*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
60
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1910
  • Surface du terrain: 573 m²
  • Surface habitable: 204 m²
  • Nombre de pièces: 8

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 21/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0621820123


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