Vente maison Houdan - Achat maison Houdan 314.000€ [36071190]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Morgane Alexis vous propose : Laissez-vous séduire par cette maison familiale de 7 pièces d'une surface utile d'environ 140 m², située à Saint-Ouen-Marchefroy à 15 minutes d'Houdan et 8 min d'Anet.

Cette maison comprend un beau salon séjour cathédrale d'environ 35 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau attenante, un WC indépendant, un bureau et un garage accessible directement depuis la maison.

À l'étage, une belle pièce palière surplombant le séjour vous accueille et dessert 4 chambres, une salle de bain avec WC et une salle de jeux idéale pour les enfants ou pour créer un espace de loisir.

Côté extérieur, un jardin paysager de 978 m², sans vis-à-vis, vous invite à la détente. Profitez également d'une spacieuse terrasse de 70 m², orientée plein sud. Une cabane de jardin complète l'ensemble pour vos besoins de stockage.

+ Ses atouts + : pompe à chaleur, belle pièce de vie, terrain arboré exposé au sud, environnement calme et familial.

La presente annonce immobiliere vise 10 lots principaux situés dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 25¤ par mois (soit 300 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Morgane Chaumier - EI (ID 85921) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 951113935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 15.
Quote part annuelle(moyenne) : 300 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30303200)

Prix: 314000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 300€
Nombre de lots dans la copropriété: 15
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1654529
Agent immobilier: Morgane Alexis
Téléphone mobile: 06 68 91 55 40
Url tarifs publics: