Vente maison Hostens - Achat maison Hostens 198.500€ [35945886]

Iad France - Delphine Garcia (06 62 32 36 91) vous propose : * Opportunité à Saisir : Maison de Caractère à Rénover au centre du village d'Hostens *

Découvrez cette charmante maison de 110 m² à fort potentiel, datant de 1900, offrant un cadre authentique et une atmosphère chaleureuse sur une parcelle de 1120 m². Cette demeure nécessite une rénovation globale pour révéler tout son potentiel et devenir un véritable bijou.

* Caractéristiques des Pièces * :
- 3 chambres spacieuses de 14.98 m², 13.5 m² et 15 m²
- 1 salle d'eau / WC
- Cuisine séparée
- Espace salle à manger / salon d'environ 31 m²
- Entrée traversante

* Atouts de la Maison * :
- Orientation idéale pour une luminosité optimale
- Dépendance de 80 m²
- Assainissement collectif

* Opportunité à Ne pas Manquer * :
Cette maison authentique à rénover représente une opportunité rare sur le marché. Elle peut devenir la demeure de vos rêves, alliant charme d'antan et confort moderne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite!

*Cette maison a tous les critères pour bénéficier du processus de rénovation énergétique globale accompagné des aides de l'état pouvant aller jusqu'à 90%.
*Amis confrères, je travaille en inter-cabinet, dans l'intérêt de mes clients. J'ouvre donc mon portefeuille de biens à vos éventuels clients : vous êtes les bienvenus!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 381 et classe CLIMAT G indice 118. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Garcia EI (ID 81368), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984376533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30200194)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe G