Vente maison Hostens - Achat maison Hostens 318.000€ [36098178]

Maison à vendre Hostens, T6, 6 pièces, 180 m², terrain de 2500 m²

Hostens (33125)

318.000 €
annonce vente maison hostens 33125
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Elodie Capelas vous propose : * Maison de maître - Charme à Hostens *

Bienvenue dans cette magnifique demeure de plus de 180 m² chargée d'histoire datant des années 1900 sur une parcelle de plus de 2500 m².

Dès son entrée, vous serez charmé par son authenticité, son grand salon salle-à-manger lumineux agrémenté de sa cheminée, sa cuisine séparée, sa partie buanderie, sa chambre parentale avec sa salle d'eau rénovée, son wc.

À l'étage, une magnifique mezzanine avec poutres apparentes dessert trois belles chambres entièrement rénovées, accompagnées de deux salles d'eau modernes avec WC.

À l'extérieur, profitez d'un parc verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de la nature, ainsi qu'une grange à rénover, offrant un potentiel d'aménagement intéressant.

LES + :
- Emplacement Privé : Profitez d'un cadre calme et préservé, idéal pour les amoureux de la nature.
- Potentiel d'Aménagement : Cette demeure offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour laisser libre cours à votre créativité.

N'attendez plus pour visiter ce joyau de l'immobilier et laissez-vous séduire par son charme et son authenticité.
Une rare opportunité de posséder une propriété pleine de caractère et offrant un cadre de vie exceptionnel.

NB : pour améliorer le DPE, il faudra penser à revoir les huisseries en double vitrage.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 522 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Capelas Elodie - EI (ID 69871) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 825383508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30337871)

Prix: 318000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1657595
Agent immobilier: Elodie Capelas
Téléphone mobile: 06 12 07 76 42
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
consommation
(énergie primaire)
émissions
522
kWh/m2/an
17*
kg CO2/m2/an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
17
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1900
  • Surface du terrain: 2500 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 180 m²
  • Nombre de pièces: 6

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 11/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0612077642


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