Vente maison Hostens - Achat maison Hostens 300.000€ [36493565]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Lydie Lenglet vous propose : * Magnifique Maison Moderne à faible consommation, avec Jardin et grande Terrasse à Hostens *

Bienvenue dans cette superbe maison moderne de 110 m² environ située à Hostens, construite en 2020, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Cette maison de type T5 + , s'étend sur un seul niveau offrant 5 pièces dont 2 chambres lumineuses, une chambre parentale avec son dressing et un bureau, une salle d'eau avec baignoire et douche à l'italienne, un WC séparé, une buanderie / cellier, et une pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée et aménagée de 45 m² environ. Les pièces sont spacieuses et bien agencées. elles offrent un véritable espace de vie harmonieux et agréable pour toute la famille.

L'espace extérieur vous permet de profiter des beaux jours en toute quiétude. La terrasse en bois de 70 m², le terrain de pétanque, le coin piscine et l'espace de jeux pour les enfants, vous invitent à des moments de convivialité en plein air, idéale pour toute la famille et entre amis. Les expositions nord et sud offrent une luminosité optimale à la maison toute la journée.
La maison étant éloignée de la route et en bordure de la forêt, vous serez au calme absolu et sans vis à vis.

Côté confort, cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec distribution par le sol, une pompe à chaleur avec climatisation réversible et une ventilation mécanique. Vous bénéficierez ainsi d'un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Vous disposez d'un espace parking privé pour 4 véhicules environ.

La situation géographique de cette maison est idéale, proche des commodités, des écoles, et des espaces verts, des pistes cyclables et du lac pour d'agréables moments en plein air. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception à Hostens, un véritable havre de paix.

Contactez moi pour programmer une visite sans plus attendre !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Lenglet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888725264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30912275)

Prix: 300000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1710253
Agent immobilier: Lydie Lenglet
Téléphone mobile: 06 59 86 32 95
Url tarifs publics: