Vente maison Hostens - Achat maison Hostens 338.542€

Iad France - Lydie Lenglet (06 59 86 32 95) vous propose : À HOSTENS, à environ 50 minutes de bordeaux et du Bassin d'Arcachon, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne par le garage dans un lotissement au calme, au bout d'une impasse, d'une surface totale de 103 m² habitables. Cette maison est entièrement rénovée et ne nécessite aucun travaux.
Elle se compose, d'une entrée, d'une pièce de vie comprenant le salon / séjour / cuisine de 45 m², équipée d'un poêle à granulés, de 3 chambres dont une de 17 m², d'une salle d'eau avec sa douche à l'italienne et un WC séparé.
À l'extérieur, profitez d'un jardin ensoleillé exposé au sud et d'une terrasse de 50 m² pour des moments de détente en plein air au bord d'une piscine hors-sol (5.60 x 2.73), d'un abri de jardin en bois de 6 m² et un atelier de 20 m² raccordé à l'électricité. Le tout sur une parcelle totale de 957 m².
Le + : Portail électrique, Volets électriques, Baie vitrée dans pièce de vie en aluminium avec rupteur de pont thermique. Aucun travaux.
Cette maison est parfaite pour ceux en quête de tranquillité ! cette maison de plain-pied vous séduira par son ambiance chaleureuse et conviviale.
N'attendez plus ! Une visite s'impose. Contactez moi pour des enseignements complémentaires et pour programmer votre visite.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lydie Lenglet EI (ID 68880), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888725264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29033941)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B