Vente maison Hostens - Achat maison Hostens 295.000€ [35984512]

Exclusivité  Iad France - Daisy Bernasconi (06 15 04 52 90) vous propose : Au coeur de la commune d'Hostens, venez découvrir ce véritable nid douillet refait avec goût de 120 m² environ. (145 m² au sol)

Dès son entrée, vous serez conquis par le charme de cette maison, elle se compose d'un salon séjour avec cheminée de plus de 50 m² avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, d'un céllier, d'une véranda et d'un wc.

Au 1 er étage, on y trouve 2 chambres spacieuses avec une très belle hauteur sous plafond de plus de 3m comprenant des placards et une salle d'eau.

Au dernier étage sous les combles, une chambre, un espace bureau et une autre partie de stockage.

Côté extérieur, on y trouve un jardin avec barbecue, un potager, 2 petits abris de jardin. Le tout clôturé permettant de garer plusieurs véhicules.

Proche de toutes commodités, accès autoroute, écoles, commerces.

Nichée au cOEur d'un environnement verdoyant, cette demeure pleine de caractère saura séduire les amoureux d'authenticité et de tranquillité.

Les + : rénovation avec goût, situation géographique, hauteur sous plafonds, 145 m² de surface (avec combles).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daisy Bernasconi EI (ID 47364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29855896)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B