Vente maison Holnon - Achat maison Holnon 169.000€ [35510949]

Ce charmant ancien corps de ferme, baigné de soleil, est accompagné de ses dépendances.
Il est idéalement situé dans un village très prisé, offrant toutes les commodités à proximité immédiate et à seulement 5 minutes de la zone commerciale d'Auchan.
Érigé sur un terrain verdoyant d'environ 1138 m², il garantit une intimité préservée, sans vis-à-vis.
L'entrée principale dévoile un agencement comprenant une cuisine équipée de 16 m², un salon / salle à manger spacieux d'environ 30 m², une pièce de 14 m² permettant l'accès à l'étage, une buanderie, des toilettes, une salle d'eau et une salle de bain.

À l'étage, un palier distribue quatre belles chambres d'environ 12 m² chacune, accompagnées de toilettes.

Côté confort, cette demeure bénéficie d'une excellente performance énergétique grâce à son chauffage au gaz actuel et à son approvisionnement en eau chaude assuré par un ballon électrique. Notons également un projet en cours d'installation d'une pompe à chaleur associée à un chauffe-eau thermodynamique, accompagné d'une isolation supplémentaire pour optimiser davantage l'efficacité énergétique.

La taxe foncière pour cette propriété s'élève à 864 euros.'

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SEROUART, Tél. : 06 17 63 54 32, E-mail : olivier.serouart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de saint-Quentin sous le numéro 435 363 494.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29080047)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D