Vente maison Hoenheim - Achat maison Hoenheim 315.000€ [36085623]

Descriptif de l'annonce

67800 - HOENHEIM - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 92.38M² HABITABLES - MAISON AVEC GARAGE, JARDIN ET DEPENDANCE –
EffiCity, l'Agence qui estime votre bien, vous propose cette belle maison de 109m² au sol, construite au début des années 1990 sur un terrain de 3,78 ares, nichée au cœur de l'Eurométropole.
Cette charmante maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. Avec ses 4 chambres, son mode de chauffage économique et écologique au bois ainsi que son agréable terrasse, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité.
Située à proximité des axes autoroutiers, de la gare et de l'arrêt de bus de la ligne C3, cette propriété est également proche des écoles, collège, lycée de secteur ainsi que des restaurants, commerces de proximité, infrastructures sportives offrant ainsi une grande praticité au quotidien.
La maison bénéficie d'une exposition idéale au Sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Dans un environnement calme en impasse, vous pourrez profiter de la terrasse ensoleillée pour des moments de détente en toute quiétude.

La maison s'étend sur 2 niveaux, vous trouverez :

Au rez de chausée :
- un séjour spacieux de 27.41m², traversant Est – Ouest, donnant accès directement à la terrasse exposée plein sud,
- la cuisine séparée de 9, 95m² donnant accès au cellier et garage,
- un toilette séparé.

A l’étage :
- 4 chambres de 11 à 16m² au sol avec placards de rangement,
- une salle d’eau avec toilette de 8, 25m² au sol avec douche et double vasque,
- accès aux combles.

Vous pourrez également profiter d'un jardin arboré, d'une dépendance de 20m² et de places de stationnement intérieur et extérieur.

Les plus de cette maison:
Crépi repeint en 2017
Cuisine entièrement refaite en 2015
Maison lumineuse
Chauffage bois

Ne manquez pas l'opportunité sur ce secteur, idéal pour accueillir votre famille dans un environnement paisible et convivial.

Taxe foncière: 1223 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aude Secci - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saverne sous le n°895023216.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Référence annonceur: 169324
Prix: 315000€
Prix hors honoraires: 300000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires acquéreur: 5%
Bien en copropriété: Non
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf