Vente maison Hochstatt - Achat maison Hochstatt 349.000€ [36223407]

Descriptif de l'annonce

HOCHSTATT
Située dans un quartier résidentiel de Hochstatt, cette maison individuelle des années 60 offre un cadre idéal pour une vie de famille. Érigée sur un terrain plat de 9,5 ares, elle déploie une surface habitable de 160 m², alliant charme et fonctionnalité.
Dès l'entrée, les volumes généreux se dévoilent avec un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, parfait pour des instants chaleureux, et ouvrant sur une terrasse propice à la détente. Une grande cuisine équipée avec coin repas complète cet espace convivial. Deux chambres confortables de plain-pied ainsi qu'une salle de bains apportent un confort appréciable au quotidien.
À l'étage, une mezzanine baignée de lumière dessert deux chambres supplémentaires et une pièce d'eau. Le sous-sol complet propose une cinquième chambre, un garage avec porte motorisée, une cave et une buanderie, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.
La maison bénéficie d'un double vitrage PVC, garantissant une bonne isolation. Son vaste terrain plat invite à profiter pleinement des beaux jours, avec de multiples possibilités d'aménagement extérieur.
Offrant charme et potentiel, cette maison allie confort et tranquillité, à proximité des commodités et des services essentiels. Une belle opportunité pour les familles en quête d'espace et de sérénité.

349 000€ HAI
PRIX HORS HONO: 332 000€ / hono charge acquereur: 17000€ TTC
DPE: D / GES: D

Honoraires inclus de 5.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 332 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 349000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5.12%
Prix hors honoraires: 332000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1926
Agent immobilier: créa immobilier
Téléphone mobile: 0389626577
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/creaimmobilier/182/C7FXY/rectifie_bareme_2022_2023.pdf