Vente maison Hirtzbach - Achat maison Hirtzbach 210.000€ [36479594]

Descriptif de l'annonce

Découvrez le charme authentique de cette maison alsacienne située dans le quartier le plus ancien du village d'Hirtzbach, dans le Sundgau. Idéalement placée à proximité des villes d'Altkirch et de Hirsingue.

La maison bénéficie d'une surface habitable d'environ 112 m², offrant un espace généreux pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 17 m², un séjour de 19 m² et une salle de bain de 5 m².

Au premier étage, vous trouverez une chambre de 12 m², avec une pièce attenante de 6 m² qui pourrait être aménagée en dressing ou bureau, offrant une grande flexibilité. Un dégagement d'environ 8 m² pouvant également servir de bureau ou de coin lecture. Deux autres chambres de 12 et 13 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC viennent compléter l'étage. Vous aurez également accès à une belle véranda d'environ 22 m², véritable atout pour profiter des saisons et de la lumière naturelle, ainsi qu'une cuisine attenante de 10 m².

En complément de l'espace de vie, cette maison dispose de combles aménageables d'environ 32 m², offrant un potentiel d'extension et d'aménagement pour ajouter des pièces supplémentaires selon vos besoins.

Le bien se trouve sur un terrain de 382 m², avec garage, grande terrasse couverte et jardin. Un terrain potager indépendant d'une superficie de 87 m², séparé par la rue, permet également d'exploiter un espace pour votre passion du jardinage.

Cette maison, entretenue avec soin, nécessitera un rafraîchissement pour la personnaliser selon vos goûts et vos envies. Elle offre une belle opportunité de personnalisation tout en étant située dans un environnement calme et agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu SCHARTNER, Tél. : 06 72 51 99 12, E-mail : mathieu.schartner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 980 391 247.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30901259)

Prix: 210000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1438810
Agent immobilier: Mathieu SCHARTNER
Téléphone mobile: 06 72 51 99 12
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr