Vente maison Hiersac - Achat maison Hiersac 316.500€ [36309568]

Descriptif de l'annonce

16290 HIERSAC - MAISON 5 PIECES 152 M² SUR TERRAIN DE 3000 M² - GARAGE - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison dont une partie en SEMI-ENTERREE, comprenant :

Une habitation principale de 152 m² en RDC avec des beaux volumes, comprenant une cuisine équipée et aménagée de 32 m², salon 32 m, 4 chambres (allant de 11m² à 19m²), salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant.
Au sous-sol, un espace de 85 m², en semi-enterré et en partie aménagé comprenant une autre pièce pouvant servir de chambre, un WC indépendant, un garage de plus de 60 m²avec espace de buanderie.

Le tout sur un terrain de 3000 m² sans vis-à-vis, avec piscine de 5 x 10 m ( hauteur de 1.20 à 1.40 m) avec son pool house. Ne tardez pas à visiter cette belle maison de 1994, construite avec des matériaux de qualité.
HIERSAC, commune avec ses commerces, écoles, médecins, équidistant de Cognac et Angoulême ( moins de 20 min).

Pour l'aspect technique, maison de 1994, construite en briques plâtrées avec isolation de 100 mm, pompe à chaleur air /eau pour chauffage et production d'eau chaude, cheminée en pierre de taille avec récupérateur d'air chaud, menuiseries en double vitrage PVC, électricité conforme, porte de garage électrique et assainissement individuelle.

Pour plus d'informations, contactez Julie MANCIA par téléphone au 06.01.85.53.31 ou par mail jmancia@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julie Mancia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°484788302.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 316500€
Prix hors honoraires: 300000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 5,5%

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 48478830200020
Référence annonceur: 175303
Numéro de mandat: 175303
Agent immobilier: Mme Julie Mancia
Téléphone mobile: 06 01 85 53 31
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf